ძირითადი საშუალებებია შენობები, ნაგებობები, ტრანსპორტი, აღჭურვილობა. ასეთი ქონება გამოიყენება 12 თვეზე მეტი ხნის განმავლობაში და ღირს არანაკლებ გარკვეული ოდენობით. OS-ის მიღება აღრიცხვისთვის 1C 8.3-ში ხდება რამდენიმე ეტაპად. თითოეული მათგანი აისახება გარკვეული თანმიმდევრობით. მოდით შევხედოთ ამას უფრო დეტალურად.

წაიკითხეთ სტატიაში:

1C 8.3-ში ძირითადი საშუალებების აღრიცხვაზე მიღება ხდება ორ ეტაპად: ჯერ აისახება ძირითადი საშუალებების მიღება, შემდეგ კი მათი გაშვება. ამ სტატიაში წაიკითხეთ, თუ როგორ უნდა მიიღოთ ძირითადი საშუალებები ბუღალტრული აღრიცხვისთვის 1C Accounting 8.3-ში 3 ნაბიჯში.

ნაბიჯი 1. ასახეთ ძირითადი საშუალებების მიღება 1C 8.3-ში

გადადით განყოფილებაში „ოპერაციული სისტემა და არამატერიალური აქტივები“ (1) და დააწკაპუნეთ ბმულზე „აღჭურვილობის ქვითარი“ (2).

ფანჯარაში, რომელიც იხსნება, დააჭირეთ ღილაკს "შექმნა" (3).

გაიხსნება ფანჯარა "მიღება: აღჭურვილობა (შექმნა)". დოკუმენტის ზედა ნაწილში (4) „ორგანიზაციის“ ველში მიუთითეთ თქვენი ორგანიზაცია, ველში „საწყობი“ მიუთითეთ რომელ საწყობში იქნა მიღებული აღჭურვილობა. „კონტრაგენტი“ და „შეთანხმება“ ველებში მიუთითეთ ძირითადი საშუალებების მიმწოდებელი და მასთან დადებული ხელშეკრულების დეტალები. „ინვოისის No.“ ველში მიუთითეთ ინვოისის ნომერი, რომლითაც მიიღეს ქონება.

ქვედა განყოფილება შედგება ხუთი ჩანართისგან (5):

• აღჭურვილობა;
• საქონელი;
• მომსახურება;
• დასაბრუნებელი შეფუთვა;
• დამატებით.

"აღჭურვილობის" ჩანართში დააწკაპუნეთ ღილაკზე "დამატება" (6) და შეიყვანეთ მონაცემები მიღებული ძირითადი აქტივის შესახებ. "ნომენკლატურის" ველში მიუთითეთ OS-ის დასახელება, "რაოდენობა" და "ფასი" ველებში მიუთითეთ მიღებული აღჭურვილობის რაოდენობა და ფასი. „საბუღალტრო ანგარიში“ 1C 8.3 განისაზღვრება ავტომატურად, მიღებული აღჭურვილობის ტიპის მიხედვით (ძირითადი საშუალებები, დასამონტაჟებელი აღჭურვილობა). როდესაც ყველა მონაცემი შეიყვანება, შეგიძლიათ შეინახოთ დოკუმენტი; ამისათვის დააჭირეთ ღილაკს "გამოქვეყნება და დახურვა" (7). ახლა ძირითადი საშუალებების შეძენა აისახება ბუღალტრულ აღრიცხვაში, როგორც 08 ანგარიშის დებეტი (თუ იყიდეთ ძირითადი საშუალებები) ან 07 (თუ იყიდეთ აღჭურვილობა, რომელიც საჭიროებს ინსტალაციას).

ნაბიჯი 2. ძირითადი საშუალებების ექსპლუატაციაში ჩართვა

მეორე ეტაპი არის OS-ის მიღება 1C 8.3-ში აღრიცხვისთვის - ექსპლუატაციაში. ექსპლუატაციისთვის მზად ძირითადი საშუალება იდება ბალანსზე გადაცემის და მიღების აქტის საფუძველზე. ამ მიზნით შექმენით დოკუმენტი „ძირითადი საშუალებების აღრიცხვის მიღება“. ამისათვის გადადით განყოფილებაში „ძირითადი საშუალებები და არამატერიალური აქტივები“ (8) და დააწკაპუნეთ ბმულზე „ძირითადი საშუალებების აღრიცხვის მიღება“ (9).

ფანჯარაში, რომელიც იხსნება, დააჭირეთ ღილაკს "შექმნა" (10). გაიხსნება ფანჯარა „ძირითადი საშუალებების აღრიცხვის მიღებაზე“.

ფანჯრის (11) ფანჯრის "დაშვება აღრიცხვისთვის" ზედა ნაწილში შეავსეთ ველები:

• "ორგანიზაცია";
• "ოპერაციის ტიპი". ამ ველში შეგიძლიათ აირჩიოთ სამი მნიშვნელობიდან ერთი: „მოწყობილობა“, „სამშენებლო ობიექტები“ ან „ინვენტარიზაციის შედეგების საფუძველზე“;
• "OS ღონისძიება". ამ ველში აირჩიეთ სიიდან შესაბამისი ოპერაცია, მაგალითად, „აღრიცხვის მიღება ექსპლუატაციაში“;
• "MOL." მიუთითეთ ფინანსურად პასუხისმგებელი პირი;
• "OS-ის ადგილმდებარეობა". მიუთითეთ რომელ განყოფილებაში განხორციელდება ძირითადი საშუალება

ფანჯრის ქვედა ნაწილი შედგება ხუთი ჩანართისგან (12):

• არამიმწოდებელი აქტივი;
• Ფიქსირებული აქტივები;
• Აღრიცხვა;
• საგადასახადო აღრიცხვა;
• ამორტიზაციის ბონუსი.

ჩანართში „არამიმდინარე აქტივი“ (13), მიუთითეთ შესაბამისი „მიღების მეთოდი“, მაგალითად, „ყიდვა გადახდისთვის“. "აღჭურვილობის" ველში აირჩიეთ "ნომენკლატურის" დირექტორიადან ის მოწყობილობა, რომელსაც ექსპლუატაციაში აყენებთ. ასევე მიუთითეთ "საწყობი", სადაც ის მდებარეობს. "ანგარიშის" ველში ავტომატურად დაიდება სააღრიცხვო ანგარიში, რომელშიც ობიექტი აისახა საქონლის მიღებისას (ნაბიჯი 1).

„ძირითადი საშუალებების“ ჩანართში (14), თქვენ უნდა შექმნათ ახალი ძირითადი აქტივის ობიექტი. ამისათვის დააჭირეთ ღილაკს "დამატება" (15) და შემდეგ "+" (16).

გაიხსნება ფანჯარა ძირითადი აქტივის მონაცემების შესავსებად. ამ ფანჯარაში შეავსეთ ველები:

• „აქტივების აღრიცხვის ჯგუფი“. ამ ველში სიიდან უნდა აირჩიოთ შესაფერისი ჯგუფი, მაგალითად, "მანქანები და აღჭურვილობა (გარდა ოფისისა)";
• "სახელი";
• "Სრული სახელი".

"ბუღალტრული აღრიცხვის" ჩანართში (19) მიუთითეთ:

• "ბუღალტრული აღრიცხვის პროცედურა". მიუთითეთ „ამორტიზაცია“;
• „ამორტიზაციის გამოთვლის მეთოდი“. აქ აირჩიეთ ობიექტის ამორტიზაციის მეთოდი, მაგალითად წრფივი;
• "ამორტიზაციის ხარჯების ასახვის მეთოდი." ამ საცნობარო წიგნში მიუთითეთ, რომელ სააღრიცხვო ანგარიშში უნდა გამოითვალოს ამორტიზაცია;
• "სასარგებლო ცხოვრება (თვეებში)." აქვე მიუთითეთ რამდენი თვის განმავლობაში მოხდება ძირითადი აქტივის ამორტიზაცია ბუღალტრული აღრიცხვაში.

ჩანართში „საგადასახადო აღრიცხვა“ (20), შეავსეთ:

• „ხარჯების ხარჯებში ჩართვის პროცედურა“. აქ შეგიძლიათ აირჩიოთ სიიდან ერთ-ერთი მეთოდი, მაგალითად, „ამორტიზაციის გაანგარიშება“;
• "სასარგებლო ცხოვრება (თვეებში)." ამ ველში შეავსეთ რამდენ თვეში მოხდება ობიექტის ამორტიზაცია საგადასახადო აღრიცხვაში.

ძირითადი საშუალების ექსპლუატაციაში გაშვების ყველა მონაცემი დასრულებულია. ახლა თქვენ შეგიძლიათ შეინახოთ და განათავსოთ დოკუმენტი. ამისათვის დააწკაპუნეთ „ჩაწერა“ (21) და „გასვლა“ (22). ძირითადი საშუალებები 1C 8.3 ბუღალტრულ აღრიცხვაში რეგისტრირებულია. ძირითადი საშუალება ექსპლუატაციაში შევიდა და ბუღალტრულ აღრიცხვაში ჩანაწერი განხორციელდა 01 „ძირითადი საშუალებების“ სადებეტო ანგარიშზე.

ამ სტატიაში კომპანია „1C“-ს მეთოდოლოგები განიხილავენ მიწის ნაკვეთების (არაწარმოებული აქტივების) აღრიცხვის ორგანიზებისა და წარმოების საკითხებს „1C: საჯარო დაწესებულების ბუღალტრული აღრიცხვა 8“-ში 01 ანგარიშზე, დამტკიცებული ერთიანი ანგარიშგების გეგმის შესაბამისად. . რუსეთის ფინანსთა სამინისტროს 2010 წლის 1 დეკემბრის No157n ბრძანებით და ფინანსური დეპარტამენტის რეკომენდაციებით.

რუსეთის ფინანსთა სამინისტროს 2011 წლის 21 ოქტომბრის No. 02-06-07/4680 წერილის მიხედვით, 2011 წლის 1 იანვრიდან, დაწესებულებების მიერ მუდმივი (მუდმივი) სარგებლობის უფლებით გამოყენებული მიწის ნაკვეთები (მათ შორის მდებარე უძრავი ქონების ქვეშ) ექვემდებარება მიწის ნაკვეთის სარგებლობის უფლების დამადასტურებელი დოკუმენტი (მოწმობა), რომელიც ასახულია მათი საკადასტრო ღირებულებით ანგარიშგარეთა ერთიანი გეგმის 01 „სარგებლობაში მიღებული ქონება“ გარებალანსურ ანგარიშზე.

რუსეთის ფინანსთა სამინისტროს 2010 წლის 1 დეკემბრის No157n ბრძანებით დამტკიცებული ერთიანი საანგარიშო გეგმის (UPSBU) გამოყენების ინსტრუქციების 332-ე პუნქტის მიხედვით, შემდგომში მოხსენიებული, როგორც ინსტრუქცია No157n: „შესახებ. ბალანსის გარეშე ანგარიშები, დაწესებულება ითვალისწინებს: დაწესებულების მიერ დაწესებულ ღირებულებებს, მაგრამ არ არის მინიჭებული ოპერატიული მართვის უფლებით (იჯარით აღებული ქონება; თავისუფალი (მუდმივი) სარგებლობის უფლებით მიღებული, შესანახად მიღებული ქონება. და (ან) დამუშავება, ასევე ცენტრალიზებული შესყიდვების ფარგლებში (ცენტრალიზებული მიწოდება) და ა.შ.);... და ასევე დამატებითი ანალიტიკური მონაცემები სხვა სააღრიცხვო ობიექტებისა და მათთან განხორციელებული ოპერაციების შესახებ, რომლებიც აუცილებელია საწარმოს საქმიანობის შესახებ ინფორმაციის გასაჯაროვებლად. დაწესებულება მის მიერ წარმოქმნილ ანგარიშებში“.

No157n ინსტრუქციის 333-ე პუნქტის მიხედვით, ანგარიში 01 „სარგებლობაში მიღებული ქონება“ „მიზნად ისახავს დაწესებულების მიერ უსასყიდლოდ მიღებული მოძრავი და უძრავი ქონების ობიექტების აღრიცხვას ოპერატიული მართვის უფლების უზრუნველსაყოფად, აგრეთვე ფასიანი. გამოყენება, გარდა ფინანსური იჯარისა, თუ ქონება განთავსებულია მოიჯარის ბალანსზე.“.

დაწესებულების მიერ ქონების ბალანსის მფლობელისგან (მესაკუთრისგან) მიღებული ქონების ობიექტი აღირიცხება ბალანსისგარეშე ანგარიშზე მიღება-ჩაბარების აქტის საფუძველზე (ქონების მიღებისა და სარგებლობის უფლების დამადასტურებელი სხვა დოკუმენტი). გადამცემი მხარის (მფლობელის) მიერ მითითებულ (განსაზღვრულ) ღირებულებით.

No157n ინსტრუქციის 334-ე პუნქტის მიხედვით, „01 „სასარგებლოდ მიღებული ქონების“ ანალიტიკური აღრიცხვა ტარდება მატერიალური აქტივების რაოდენობრივი და ჯამური აღრიცხვის ბარათში მეიჯარეების და (ან) მფლობელების (ბალანსის მფლობელების) კონტექსტში. ქონების არაფინანსური აქტივების თითოეულ ობიექტზე და ინვენტარიზაციაში (აღრიცხვა) ობიექტზე გადაცემის და მიღების მოწმობაში (სხვა დოკუმენტში) მითითებული ბალანსის მფლობელის (მფლობელის) მიერ ობიექტზე მინიჭებული ნომერი.“.

ამრიგად, ინსტრუქცია No157n EPSBU-ს გამოყენების შესახებ არ შეიცავს მოთხოვნებს ანალიტიკური აღრიცხვის წარმოების შესახებ ქონების ტიპის მიხედვით - ძირითადი საშუალებები, არაწარმოებული აქტივები, არამატერიალური აქტივები.

ამავდროულად, დამტკიცდა რუსეთის ფედერაციის საბიუჯეტო სისტემის ბიუჯეტის შესრულების შესახებ წლიური, კვარტალური და ყოველთვიური ანგარიშების შედგენისა და წარდგენის წესის შესახებ ინსტრუქციის მე-20 პუნქტის თანახმად. რუსეთის ფინანსთა სამინისტროს 2010 წლის 28 დეკემბრის №191n ბრძანებით: „სერთიფიკატი ბალანსის გარეშე ანგარიშებზე ქონებისა და ვალდებულებების ხელმისაწვდომობის შესახებ (შემდგომში ამ ინსტრუქციის მიზნებისათვის – სერთიფიკატი, როგორც ბალანსის ნაწილი. ფურცელი (ფ. 0503130) გენერირდება ქონების აღრიცხვის ინდიკატორებისა და ასახული ვალდებულებების... 01 ანგარიშზე „სასარგებლოდ მიღებული ქონება“, მოძრავი და უძრავი ქონების კონტექსტში (ხაზის კოდები 010-012, 015) .”

ხოლო სერტიფიკატის ფორმა, როგორც ბალანსის ნაწილი (f. 0503130) შეიცავს სტრიქონს 012 „რომელიც არ არის წარმოებული“ არაწარმოებული აქტივებისთვის, აზუსტებს სტრიქონს 011 „უძრავი ქონების ჩათვლით“.

No157n ინსტრუქციის 37-ე პუნქტის მიხედვით: „არაფინანსური აქტივების ერთეულები აღირიცხება ერთიანი ანგარიშგების გეგმის შესაბამის ანგარიშებში სააღრიცხვო ობიექტის სინთეზური ანგარიშის ანალიტიკური ჯგუფების მიხედვით:

10 „დაწესებულების უძრავი ქონება“;

20 „დაწესებულების განსაკუთრებით ღირებული მოძრავი ქონება“;

30 „დაწესებულების სხვა მოძრავი ქონება“;

40 „ქონება – იჯარით აღებული ნივთები“;

50 „არაფინანსური აქტივები, რომლებიც ქმნიან ხაზინას“.

პროგრამის ანგარიშთა გეგმაში იხსნება ქვეანგარიშები გარე ბალანსის ანგარიშზე 01 „სასარგებლოდ მიღებული ქონება“ სააღრიცხვო ობიექტის სინთეზური ანგარიშის ანალიტიკური ჯგუფებისთვის, გარდა ანალიტიკური ჯგუფისა 40 „ქონება - იჯარით გაცემული ნივთები“. ” და 50 ”არაფინანსური აქტივები, რომლებიც ქმნიან ხაზინას”, ვინაიდან 01 ანგარიში არ არის განკუთვნილი ფინანსური იჯარის ობიექტებისა და სახაზინო ქონების აღრიცხვისათვის (იხ. სურ. 1).

ბრინჯი. 1

ადრე, რუსეთის ფედერაციის საბიუჯეტო სისტემის ბიუჯეტის შესრულების შესახებ წლიური, კვარტალური და ყოველთვიური ანგარიშების შედგენისა და წარდგენის წესის შესახებ ინსტრუქციის მე-20 პუნქტის შესაბამისად (დამტკიცებული რუსეთის ფინანსთა სამინისტროს ნოემბრის ბრძანებით. 13, 2008 No. 128n), საჭირო იყო მონაცემების მოწოდება სერტიფიკატში, როგორც ბალანსის ნაწილი (f. 0503130) ანგარიშით 01 „გამოყენებული ძირითადი საშუალებები“ საიჯარო ხელშეკრულებებით და უსასყიდლოდ მიღებული ქონების კონტექსტში. (ხაზის კოდები 010-012).

ამიტომ ანალიტიკური ჯგუფებისთვის 01 ანგარიშის ქვეანგარიშების პროგრამაში იხსნება ქვეანგარიშები ხელშეკრულების ტიპის მიხედვით - იჯარისა და უსასყიდლო სარგებლობის ხელშეკრულებებისთვის.

01 ანგარიშზე No157n ინსტრუქციის 334-ე პუნქტის მიხედვით დგინდება ქვეანგარიშების ანალიტიკური აღრიცხვა. კონტრაგენტები, ძირითადი საშუალებები.

ანგარიში 01 ასევე ადგენს ფინანსური პასუხისმგებლობის ცენტრების მიერ ანალიტიკური აღრიცხვის წარმოებას, ვინაიდან №157n ინსტრუქციის 332-ე პუნქტის შესაბამისად, „ყველა მატერიალური აქტივი, ისევე როგორც სხვა აქტივები და ვალდებულებები, რომლებიც აღრიცხულია ბალანსის გარეშე ანგარიშებზე, ინვენტარირებულია ქ. ბალანსზე აღრიცხული ობიექტებისთვის დადგენილი წესით და ვადებში.“. არაფინანსური აქტივების (ფ. 0504087) ინვენტარიზაციის სია (შესაბამისი ანგარიშგება) მოითხოვს ფინანსურად პასუხისმგებელი პირის მითითებას.

EPSBU-ს თანახმად, არაწარმოებული აქტივები არის უძრავი ქონება. უძრავი ქონების აღრიცხვისთვის, პროგრამა გთავაზობთ ცალკეულ სუბანგარიშს 01.11 „უძრავი ქონება, რომელიც გამოიყენება უსასყიდლო სარგებლობის ხელშეკრულებებით“. 01.11 ანგარიშზე აღრიცხული ძირითადი საშუალებების ბარათში არაწარმოებული აქტივების შესახებ მონაცემების გამოსაყოფად, თქვენ უნდა მიუთითოთ NFA Type ატრიბუტში. არაწარმოებული აქტივები. ასევე, ბალანსზე აღრიცხული არაფისკალური აქტივებისთვის უნდა მიუთითოთ ბუღალტრული აღრიცხვის ტიპი - მოქმედი ძირითადი საშუალებები.

სარგებლობაში არსებული მიწის ნაკვეთების გადაადგილების აღრიცხვა

მიწის ნაკვეთების ქვითრის დასარეგისტრირებლად უნდა გამოიყენოთ დოკუმენტი ძირითადი საშუალებების მიღება (ბალანსის გარეშე)(მენიუ OS, არამატერიალური აქტივები, სამართლებრივი აქტები - ძირითადი საშუალებები გარე ბალანსის აღრიცხვაზე - OS დოკუმენტების ჟურნალი გარე ბალანსის აღრიცხვაზე სრული).

დოკუმენტში უნდა იყოს მითითებული NFA-ს სააღრიცხვო ტიპი - მოქმედი ძირითადი საშუალებები, საბუღალტრო ანგარიში - 01.11(„უძრავი ქონება სარგებლობაში უსასყიდლო სარგებლობის ხელშეკრულებებით“). დოკუმენტის სპეციფიკაციაში მითითებულია სააღრიცხვო ობიექტი - დირექტორია ელემენტი ძირითადი საშუალებები NFA-ის ტიპით - არაწარმოებული აქტივები და ბუღალტრული აღრიცხვის ტიპი - მოქმედი ძირითადი საშუალებები.

დოკუმენტიდან ძირითადი საშუალებების მიღება (ბალანსის გარეშე)შეიძლება გენერირება და დაბეჭდვა დახმარება ფორმაში 0504833(ნახ. 2).

ბრინჯი. 2

საბუთები გამოიყენება სარგებლობაში არსებული მიწის ნაკვეთების შიდა გადაადგილებისა და განკარგვის აღრიცხვისთვის ძირითადი საშუალებების შიდა მოძრაობა (ბალანსგარეშე), ძირითადი საშუალებების გასხვისება (ბალანსგარეშე) (მენიუ OS, არამატერიალური აქტივები, სამართლებრივი აქტები - ძირითადი საშუალებები ბალანსის გარეშე აღრიცხვაზე - ძირითადი საშუალებების ჟურნალი გარე ბალანსზე. აღრიცხვაპროგრამის მთავარი მენიუ, ინტერფეისი სრული). ეს დოკუმენტები უნდა მიუთითებდეს NFA-ს სააღრიცხვო ტიპი - მოქმედი ძირითადი საშუალებები.

მიწის ნაკვეთების ასახვა ბუღალტრულ რეესტრებში

№157ნ ინსტრუქციის 334-ე პუნქტის მიხედვით: „მატერიალური აქტივების რაოდენობრივი და ჯამური აღრიცხვის ბარათში ტარდება 01 ანგარიშის „სასარგებლოდ მიღებული ქონების“ ანალიტიკური აღრიცხვა“. ჩამოყალიბება მატერიალური აქტივების რაოდენობრივი და ჯამური აღრიცხვის ბარათები ვ. 0504041პროგრამა იყენებს ამავე სახელწოდების ანგარიშს. თქვენ ასევე შეგიძლიათ შექმნათ ნებისმიერი სტანდარტული ანგარიში ბალანსის გარეშე ანგარიშისთვის 01.11.

მიწის ნაკვეთების ასახვა რეგულირებულ ანგარიშგებაში

რეგულირებულ ანგარიშებში F. 0503130, ბალანსის გარეშე ანგარიშების მოწმობა, F. 0503230, ბალანსის გარეშე ანგარიშების მოწმობა, F. 0503730, ბალანსის გარეშე ანგარიშების მოწმობა, F. 0503830, ანგარიშგარეთა მოწმობაგათვალისწინებულია 012 ხაზის ავტომატური შევსება არაწარმოებული აქტივებისთვის 01.11 ანგარიშის მონაცემებით „უძრავი ქონება, რომელიც გამოიყენება უსასყიდლო გამოყენების ხელშეკრულებებით“ ქვეკონტოსთვის. ძირითადი საშუალებები NFA ტიპის - არაწარმოებული აქტივები(იხ. სურ. 3).

ბრინჯი. 3

ამრიგად, სტანდარტულ კონფიგურაციაში დამატებითი ქვეანგარიშის ჩართვა 01 ბალანსის გარეშე ანგარიშზე გამოყენებული მიწის ნაკვეთების აღრიცხვისთვის საჭირო არ არის.

ჩანართი „ზოგადი ინფორმაცია“ ეს ჩანართი შეიცავს შემდეგ დეტალებს: ძირითადი საშუალებების ტიპი (ჯგუფი), სასარგებლო ვადა თვეებში, ცვეთის ან ამორტიზაციის ნიშნები, ძირითადი საშუალების საწარმოო მიზნებისთვის გამოყენების ნიშანი, ძირითადი საშუალებების ღირებულების ჩამოწერის ნიშანი. აქტივი სააღრიცხვო მიზნებისთვის, როგორც ხარჯები ექსპლუატაციაში შესვლისას, საგადასახადო აღრიცხვის მიზნებისთვის აქტივის ღირებულების, როგორც მატერიალური ხარჯების ნაწილი ექსპლუატაციაში შესვლისას, სხვა ინფორმაცია ძირითადი აქტივის შესახებ. „ძირითადი საშუალების ტიპი (ჯგუფი)“ ველში აირჩიეთ კატეგორია, რომელსაც მიეკუთვნება ეს ძირითადი საშუალება.

მიწის ნაკვეთის OS-ად მიღება?

ამ დეტალის შესავსებად, ჯერ უნდა ჩაიწეროთ დოკუმენტი (ღილაკი „ჩაწერა“). ცხრილის ნაწილში უნდა მიუთითოთ ძირითადი საშუალებები. „ძირითადი საშუალებების“ დირექტორიაში ატრიბუტში „ძირითადი საშუალებები“ უნდა აირჩიოთ თუ ძირითადი აქტივის შესახებ ინფორმაცია არ არის დირექტორიაში, მაშინ შეგიძლიათ დაამატოთ ახალი დირექტორიის ელემენტი პირდაპირ შერჩევის სიაში (პუნქტი „ახალი“ მენიუში „მოქმედებები“).

ყურადღება

ამ შემთხვევაში საკმარისი იქნება მხოლოდ ობიექტის დასახელებისა და მისი ინვენტარის ნომრის შეყვანა.

სხვა დეტალების მნიშვნელობები ავტომატურად დაყენდება დოკუმენტის განთავსებისას.

დეტალურად „არამიმდინარე აქტივებში ინვესტიციის სახეობა“ უნდა მიუთითოთ შესაბამისი ტიპის ინვესტიცია: - 08.1 „ინდივიდუალური ძირითადი საშუალებების შეძენა“; — 08.2 „ბუნებრივი რესურსების შესყიდვა“; — 08.3 „ძირითადი საშუალებების მშენებლობა“; — 08.4 „ინდივიდუალური ძირითადი საშუალებების შეძენა“.

მიწის აღრიცხვა ბუღალტრულ აღრიცხვაში

თუ არსებობს დამატებითი ხარჯები, რომლებიც უნდა მიეკუთვნებოდეს ამ მიწის ნაკვეთის ღირებულებას, მაშინ მათი მიღებისას დოკუმენტებში ასევე უნდა მიეთითოს ღირებულების პუნქტი გრძელვადიან აქტივებში ინვესტიციის ხასიათით, სააღრიცხვო ანგარიში 08.01 და სამშენებლო პროექტი.

სამშენებლო პროექტის ძირითად აქტივად აღრიცხვაზე მიღებისას, თქვენ უნდა მიუთითოთ კონკრეტული სამშენებლო პროექტი და სააღრიცხვო ანგარიში.
და პროგრამა შეაგროვებს ყველა ხარჯს, რომელიც მიეკუთვნება ამ ანგარიშს და გააპროტესტებს და აღრიცხავს მას, როგორც ძირითადი აქტივის ღირებულებას.

Მნიშვნელოვანი

მიღების შემდეგ სამშენებლო პროექტი (მიწის ნაკვეთი) აღრიცხვაზე უნდა იქნას მიღებული ძირითადი საშუალების სახით ძირითადი საშუალებების აღრიცხვის დოკუმენტის გამოყენებით.

1C UPP-ში და ყოვლისმომცველ 1.1-ში მიწის ნაკვეთის აღრიცხვაზე ძირითადი აქტივის სახით მიღება ჩვენ მივუთითებთ სააღრიცხვო ანგარიშს BU-ში და NU-ში, სადაც იყო მინიჭებული შეძენის ღირებულება, სამშენებლო პროექტი და დააჭირეთ ღილაკს გამოთვლა თანხები.

აღრიცხვა დაწესებულებაში: მიწის ნაკვეთები გამოიყენება განუსაზღვრელი ვადით

ინფორმაცია

კონფიგურაცია: KA 1.1, UPP კითხვა: მიწის ნაკვეთის მიღება რეგისტრაციაზე, მიწის ნაკვეთის საწყისი ღირებულების ფორმირება.

დოკუმენტი ბუღალტრული აღრიცხვაზე მიღება არ ხორციელდება, თუ ძირითადი საშუალებების ცვეთის პირობები არ არის ასახული დოკუმენტში, მაგრამ მიწის ნაკვეთები არ ექვემდებარება ცვეთას.

როგორ აისახოს ეს ოპერაცია პროგრამაში? ელენა მიწის ნაკვეთის შეძენა 1C UPP-ში და კომპლექს 1.1-ში უნდა იყოს დოკუმენტირებული საქონლისა და მომსახურების მიღების დოკუმენტში გარიგების ტიპის სამშენებლო ობიექტები.
სამშენებლო ობიექტების შეძენა 1C UPP-ში და Kompleksnaya 1.1-ში ამ შემთხვევაში აუცილებელია დირექტორია ელემენტის შექმნა სამშენებლო ობიექტები.
ხარჯთაღრიცხვის პუნქტი უნდა იყოს მითითებული არამიმდინარე აქტივებში ინვესტიციის ხასიათით.
საბუღალტრო ანგარიში მითითებულია დოკუმენტის ცხრილის ნაწილში - 08.01, დღგ-ის ანგარიში - 19.08.

მიწის ნაკვეთის რეგისტრაცია

ძირითადი საშუალებების ცხრილის განყოფილებაში შექმენით ახალი ძირითადი საშუალება და ჩაწერეთ დოკუმენტი.
შემდეგი ზოგადი ინფორმაციის ჩანართზე უნდა მივუთითოთ ამორტიზაციის ხარჯების ასახვის მეთოდი.
მაგრამ მიწის ნაკვეთები არ არის ამორტიზებული. მიუხედავად ამისა, ჩვენ ვქმნით მეთოდს, უბრალოდ სახელის გარდა არაფრით არ ვავსებთ.
ამორტიზაციის გამოთვლის მეთოდი, თუ ამორტიზაცია არ არის საჭირო, არ შეავსოთ იგი. მე მივუთითე სახელი მაგალითში: არ არის დარიცხული, რათა ნათელი ყოფილიყო, რა არის ეს მეთოდი. ამის შემდეგ, ბუღალტრული აღრიცხვის ჩანართზე მივუთითებთ, რომ ძირითადი საშუალება მიღებულია აღრიცხვაზე.

არ გამოთვალოთ ამორტიზაცია დოკუმენტში ძირითადი საშუალებების აღრიცხვის მიღება 1C UPP-ში და კომპლექსში 1.1 ჩვენ აღვნიშნავთ ამორტიზაციის, სასარგებლო ვადის და ამორტიზაციის ანგარიშის გაანგარიშების აბსოლუტურად ნებისმიერ მეთოდს.

მთავარია: არ შეამოწმოთ დარიცხული ამორტიზაციის ჩამრთველი.

მიწის რეგისტრაციის მიღება კომპლექსურ ავტომატიზაციაში 8

მაშინ ამორტიზაციის ყველა შეყვანილ პარამეტრს მნიშვნელობა არ ექნება. მაგრამ თქვენ მოგიწევთ მათი შევსება, რადგან ისინი აუცილებელია. არ დაგავიწყდეთ მიუთითოთ თავად ძირითადი აქტივის ანგარიში.

ეს ველი დამალულია შოკის შთანთქმის ყველა პარამეტრის შემდეგ და ადვილად გამოტოვებთ.

თუ თქვენ აწარმოებთ ძირითადი საშუალებების მართვის აღრიცხვას, მაშინ ამ ტიპის აღრიცხვის ჩანართი ივსება ანალოგიურად. მაგრამ საგადასახადო აღრიცხვაში თქვენ უნდა დააყენოთ ღირებულება ღირებულება არ შედის ხარჯებში. საგადასახადო აღრიცხვა დოკუმენტში ძირითადი საშუალებების მიღება აღრიცხვისთვის 1C UPP და კომპლექსი 1.1 ეს არის - ახლა დოკუმენტის განთავსება შესაძლებელია. შეამოწმეთ, რომ სამშენებლო პროექტის აღრიცხვის განცხადებები წარმატებით იქნა გენერირებული.

V7: როგორ შევიტანოთ მიწის ნაკვეთების ქვითარი 08.1

საგადასახადო აღრიცხვის მიზნებისთვის ამორტიზაციის გამოთვლის პროცედურის დასადგენად საჭიროა შეავსოთ დეტალები: საწყისი ღირებულება, ამორტიზაციის ჯგუფი, ცვეთის გამოთვლის მეთოდი, სპეციალური კოეფიციენტი.

მითითებული დეტალების შევსების პროცედურა მსგავსია „ძირითადი საშუალებების“ დირექტორიაში შესაბამისი დეტალების შევსების პროცედურისა. ძირითადი საშუალებების ერთეულის შესაძენად დანახარჯების ოდენობის მისაღებად საგადასახადო აღრიცხვის მონაცემების მიხედვით (დაგროვილია N01.01 ანგარიშზე „არამიმდინარე აქტივების ღირებულების ფორმირება“) უნდა გამოიყენოთ „არასაქონლის ღირებულება. მიმდინარე აქტივი“ ღილაკი.

ძირითადი საშუალებების ობიექტის დეტალები „ხარჯის ტიპი“, „დანახარჯის ელემენტი“ და „ობიექტი“ განსაზღვრავს ხარჯების განაწილებას საგადასახადო აღრიცხვის მიზნებისთვის დარიცხული ამორტიზაციის მიხედვით.

ის უნდა იქნას გამოყენებული ძირითადი საშუალებების ორგანიზაციის ბალანსის (01.1 „ორგანიზაციაში ძირითადი საშუალებების“ დებეტზე) ბალანსის დასაკრედიტებლად, რომელთა ექსპლუატაციაში გაშვება ფორმალიზებულია აქტით OS-1 ფორმაში, განურჩევლად ვარიანტისა. ორგანიზაციის მიერ მათი მიღება. დოკუმენტის ფორმა შეიცავს ოთხ ჩანართს. ჩანართი „ძირითადი საშუალებები“ ეს ჩანართი შეიცავს შემდეგ დეტალებს: ინვესტიციის სახეს გრძელვადიან აქტივებში, გრძელვადიან აქტივების ობიექტს, საწყისი ღირებულება.

ზედა ნაწილში მითითებულია ძირითადი საშუალებების მიღებისა და გადაცემის აქტის (ინვოისის) ნომერი (დეტ. „გაშვების აქტი OS No.“) და თარიღი (დეტ. „დან“).

ღილაკი „არამიმდინარე აქტივებში ინვესტიციების მოცულობა“ ემსახურება „საწყისი ღირებულების“ დეტალის ავტომატურად შევსებას 08 ანგარიშის აღრიცხვის შედეგების საფუძველზე.

პროგრამაში ძირითადი საშუალებები იყოფა შემდეგ ჯგუფებად: — შენობები; - საშუალებები; - გადაცემის მოწყობილობები; - მანქანები და აღჭურვილობა; - მანქანები; - ხელსაწყო; — ინვენტარი; - პირუტყვის გაყვანა; — პროდუქტიული მეცხოველეობა; - მრავალწლიანი ნარგავები; — კაპიტალური ხარჯები მიწის კეთილმოწყობისთვის; - მიწა; — გარემოსდაცვითი მართვის ობიექტები; — სხვა ძირითადი საშუალებები.

თუ ექსპლუატაციაში გაშვებისას ძირითადი აქტივის ნივთი ჩამოიწერება როგორც წარმოების ხარჯები (გაყიდვის ხარჯები), მაშინ ასეთი ობიექტისთვის საჭიროა დოკუმენტში მონიშნოთ ჩამრთველი „ჩამოწერა წარმოების ხარჯებზე (გაყიდვის ხარჯები)“. საგადასახადო აღრიცხვის ძირითადი აქტივების პუნქტი აუცილებელია დებულების „ამორტიზებული ქონების შემადგენლობაში ჩართვა“ „საგადასახადო აღრიცხვის მიზნებისთვის“ პუნქტის არჩევა.

როგორ აისახოს მიწის ნაკვეთის შეძენა 1C ბუღალტრულ აღრიცხვაში
1. „სამშენებლო ობიექტების“ დირექტორიაში შეიყვანეთ „მიწა ასეთი და ასეთი“
2. დოკუმენტი " საქონლისა და მომსახურების მიღება„(ტრანზაქციის ტიპი – სამშენებლო პროექტები, სააღრიცხვო ანგარიშის შეცვლა = 08.1) ასახავს კონტრაგენტის მიმართ დავალიანებას.
3. ამ ტიპის სამშენებლო ობიექტთან შეადგინეთ დოკუმენტი „ძირითადი საშუალებების აღრიცხვაზე მიღება“. ამ ეტაპზე ასევე დაგჭირდებათ მიწის ნაკვეთის შეყვანა, როგორც OS დირექტორიაში. Dt 01.1 (subconto1 - მიწის ნაკვეთი დირექტორიაში "ძირითადი საშუალებები") Kt 08.1 (subconto1 - მიწის ნაკვეთი დირექტორიაში "სამშენებლო ობიექტები").
4. თუ გარიგება ექვემდებარება სახელმწიფო რეგისტრაციას, შექმენით დოკუმენტი „მიწის ნაკვეთის რეგისტრაცია“.

როგორ გავყოთ მიწის ნაკვეთი N ნაწილად
1. შეიყვანეთ N ახალი ელემენტი “სამშენებლო ობიექტების” დირექტორიაში საიტების რაოდენობის მიხედვით.
2. ასახეთ მონაკვეთების დაყოფა გამოყენებით "ოპერაციები (ბუღალტრული აღრიცხვა და საგადასახადო აღრიცხვა)" Dt 08.1 (subconto1 - სახელი N პატარა ნაკვეთის) Kt 01.1 (subconto1 - დაყოფილი ნაკვეთის სახელი). ტრანზაქციის თანხა არის ახალი ნაკვეთის ღირებულება. გაიმეორეთ ეს ოპერაცია N-ჯერ.
3. ყოველი ახალი საიტისთვის N-ჯერ შეავსეთ დოკუმენტი „ძირითადი საშუალებების აღრიცხვაზე მიღება“.

Მნიშვნელოვანი! თუ მიწა თავდაპირველად შეძენილია ხელახალი გასაყიდად, მაშინ ის არ შეიძლება ჩაითვალოს გრძელვადიან აქტივად და, PBU 5/01-ის მე-2 პუნქტის მიხედვით, იგი აღირიცხება როგორც საქონელი.

აღრიცხვაში მიწის აღრიცხვას აქვს თავისი სპეციფიკა. რა პირობებში შეიძლება მიწის ნაკვეთის მიღება აღრიცხვაზე, როგორ ჩამოიწეროს მისი შესყიდვის ხარჯები და რა ტრანზაქციები გამოიყენება მიწასთან გარიგებების დასაბუთებისთვის - ამის შესახებ წაიკითხეთ სტატიაში.

მიწის ნაკვეთების აღრიცხვის თავისებურებები

მიწის ნაკვეთის გარიგების რეგისტრაციის წესი რეგულირდება თავის დებულებებით. რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 17, რუსეთის ფედერაციის მიწის კოდექსის და რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის ნორმები, ასევე PBU 6/01 (დამტკიცებული რუსეთის ფედერაციის ფინანსთა სამინისტროს ბრძანებით დათარიღებული 2001 წლის 30 მარტი No26n).

მიწის ყიდვა შეგიძლიათ მხოლოდ წერილობით შედგენილი ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულების საფუძველზე (რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 550-ე მუხლი). არ არის საჭირო ხელშეკრულების ნოტარიულად დამოწმება. ხელშეკრულება უნდა შეიცავდეს ყველა ინფორმაციას მიწის შეზღუდვების ან ტვირთის შესახებ, აგრეთვე ნაკვეთის ადგილმდებარეობისა და ფასის შესახებ (რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 554, 555 მუხლები). გარიგების ობიექტი შეიძლება იყოს მხოლოდ მიწა, რომელმაც გაიარა სახელმწიფო საკადასტრო რეგისტრაცია (რუსეთის ფედერაციის მიწის კოდექსის 37-ე მუხლი).

მიწის საკუთრება გადის Rosreestr-ში სახელმწიფო რეგისტრაციის მომენტიდან (რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 223-ე მუხლის მე-2 პუნქტი). იურიდიული პირებისთვის მიწის გარიგების სახელმწიფო რეგისტრაციის საფასური შეადგენს 22000 რუბლს. (რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 22-ე ქვეპუნქტი 1 მუხლი 333.33).

ბუღალტრული აღრიცხვის წესების მიხედვით, მიწა უნდა იყოს კლასიფიცირებული, როგორც ძირითადი საშუალებები (FA) (PBU 6/01 პუნქტი 5). საიტი მიიღება რეგისტრაციისთვის შემდეგი პირობების დაკმაყოფილების შემთხვევაში:

• კომპანია გამოიყენებს მას თავის ძირითად საქმიანობაში ან გაქირავებს მას;
• გამოყენება გაგრძელდება 12 თვეზე მეტხანს;
• ნაკვეთის გადაყიდვა არ იგეგმება - წინააღმდეგ შემთხვევაში მიწა უნდა იყოს აღრიცხული 41-ე ანგარიშზე (რუსეთის ფედერაციის ფინანსთა სამინისტროს 2009 წლის 23 ივნისის წერილი No03-05-05-01/36);
• მოსალოდნელია შემოსავლის მიღება შეძენილი მიწიდან (PBU 6/01 პუნქტი 4).

მიწის ნაკვეთის შეძენისას მხედველობაში მიიღება მისი თავდაპირველი ღირებულება, რომელიც წარმოიქმნება ფაქტობრივი ხარჯებიდან:

• გადახდა კონტრაგენტისთვის თავად საიტისთვის;
• საინფორმაციო და საკონსულტაციო მომსახურების ღირებულება, მაგალითად, რეალტორის მუშაობა;
• შუამავალი ანაზღაურება;
• სახელმწიფო გადასახადი და სხვა დაუბრუნებელი გადასახადები;
• მიწის შეძენასთან დაკავშირებული სხვა ხარჯები.

ᲨᲔᲜᲘᲨᲕᲜᲐ! მიწის გაყიდვა არ ექვემდებარება დღგ-ს (რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 146-ე მუხლის მე-6 ქვეპუნქტი, პუნქტი 2).

მიწის ყიდვა ძვირადღირებული ოპერაციაა, ამიტომ კომპანიები ხშირად იღებენ სესხს ამისათვის. სესხის პროცენტი შედის მიწის ღირებულებაში მანამ, სანამ საიტი არ გადაიცემა გრძელვადიანი აქტივიდან ძირითად აქტივებზე (PBU 15/2008 პუნქტი 7, დამტკიცებული რუსეთის ფედერაციის ფინანსთა სამინისტროს 6 ოქტომბრის ბრძანებით. , 2008 No 107n).

კომპანიას ასევე შეუძლია მიიღოს მიწის ნაკვეთი:

• უსასყიდლოდ - შემდეგ იგი მიიღება აღრიცხვაზე დამოუკიდებელი შემფასებლის მიერ დადასტურებული საბაზრო ფასით (რუსეთის ფედერაციის ფინანსთა სამინისტროს 2015 წლის 28 იანვრის No. 03-04-05/3074 წერილი). უფრო მეტიც, თუ მიწა შეწირულია კომპანიის დამფუძნებლის მიერ, რომელიც ფლობს მიმღები კომპანიის საწესდებო კაპიტალის (AC) წილის ნახევარზე მეტს, მაშინ მიმღები არ გამოიმუშავებს შემოსავალს. წინააღმდეგ შემთხვევაში, უსასყიდლო ქვითარი არის არასაოპერაციო შემოსავალი მოგების გადასახადის მიზნებისათვის (რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 11, პუნქტი 1, მუხლი 251).
• გაცვლის ხელშეკრულების თანახმად, ორგანიზაცია მიიღებს საიტს სანაცვლოდ სხვა კომპანიისთვის გადაცემული ფასეულობების ღირებულების შესაბამისად (PBU 6/01 პუნქტი 11, რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 568-ე მუხლი).
• მმართველ კომპანიაში შენატანის ანგარიშზე - დამფუძნებლების მიერ შეთანხმებული შეფასებით.

მიწა გადაეცემა OS-ს, როდესაც ის სრულად მზად იქნება ექსპლუატაციისთვის და ჩამოყალიბებულია საწყისი ღირებულება. კომპანიას შეუძლია მიიღოს მიწის ნაკვეთი აღრიცხვისთვის 01 ანგარიშზე, საკუთრების რეგისტრაციის მოლოდინის გარეშე - შემდეგ იგი აისახება 01 ანგარიშის ცალკეულ ქვეანგარიშზე (პუნქტი 52 მეთოდოლოგიური სახელმძღვანელო OS აღრიცხვისთვის, დამტკიცებული ბრძანებით. რუსეთის ფედერაციის ფინანსთა სამინისტრო 2003 წლის 13 ოქტომბრის No91n).

მიწის ნაკვეთები არ არის ამორტიზებული არც აღრიცხვაში და არც NU-ში (PBU 6/01-ის 17-ე მუხლი, რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 256-ე მუხლის მე-2 პუნქტი). სხვა გზა არ არის მიწის შესყიდვის ხარჯების ჩართვა კომპანიის ხარჯებში (რუსეთის ფედერაციის უმაღლესი საარბიტრაჟო სასამართლოს პრეზიდიუმის 2006 წლის 14 მარტის დადგენილება No14231/05).

მიწის ნაკვეთის შეძენის ხარჯების გათვალისწინება შესაძლებელია მხოლოდ მაშინ, როდესაც ის გაიყიდება. შემდეგ, ნაკვეთის მყიდველისთვის გადაცემის დღეს, მიწის გამყიდველი ასახავს შემოსავალს გარიგებიდან, შემცირებული ნაკვეთის შეძენის ღირებულებით და მისი გაყიდვის ხარჯებით (PBU 6/01 პუნქტი 31, პუნქტი 1. რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 271-ე მუხლის 268-ე მუხლის 1-ლი პუნქტი).

სპეციალურ პროცედურაში, სახელმწიფო ან მუნიციპალური საკუთრებიდან მიწის შეძენის ხარჯები, რომელზედაც განთავსებულია შენობები, ნაგებობები ან ნაგებობები, ან რომელიც შეძენილია ოპერაციული სისტემის ასაშენებლად, აღიარებულია მოგებაზე, ნაკვეთების შეძენის ხელშეკრულებებით. დადებულია 01/01/2007 წლიდან 31/12/2011 წლამდე. ასეთი ხარჯები შეიძლება იყოს (რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 1-ლი ქვეპუნქტი, მუხლი 3, მუხლი 264.1):

• თანაბრად აღიარეთ საწარმოს მიერ არჩეული პერიოდის განმავლობაში (მინიმუმ 5 წელი).
• მიიღეთ მოგების შემცირება საანგარიშო (საგადასახადო) პერიოდში წინა საგადასახადო პერიოდის მოგების საგადასახადო ბაზის მაქსიმუმ 30%-მდე, სანამ მთლიანი თანხა სრულად არ იქნება აღიარებული. ამავდროულად, ბუღალტერიაში წარმოიქმნება მუდმივი საგადასახადო სხვაობა, რომელსაც ქვემოთ განვიხილავთ.

ᲨᲔᲜᲘᲨᲕᲜᲐ! მიწის გამოყენება შესაძლებელია მხოლოდ სახელმწიფო უძრავი ქონების კადასტრში მოცემული ნებადართული სარგებლობის ტიპის შესაბამისად (რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 263-ე მუხლის 1-ლი პუნქტი).

მიწის ნაკვეთი ექვემდებარება მიწის გადასახადს. წაიკითხეთ მეტი მისი გადახდის პროცედურის შესახებ სტატიაში. „მიწის გადასახადის წინასწარი გადახდის ვადები“ .

მიწის ნაკვეთებთან გარიგებების დოკუმენტაცია

მიწასთან ოპერაციები შეიძლება განხორციელდეს მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ ხელშეკრულება გაფორმებულია წერილობით. მხარეები ადგენენ ხელშეკრულების 3 ეგზემპლარს: 1 გარიგების თითოეული მონაწილისთვის და 1 Rosreestr.

ნაკვეთის რეგისტრაცია 08 ანგარიშზე წარმოებს მიწის ფაქტობრივი გადაცემის თარიღს გადაცემის და მიღების მოწმობის მიხედვით ან ხელშეკრულების გაფორმების თარიღის მიხედვით (თუ ხელშეკრულება გაიგივებულია გადაცემისა და მიღება-ჩაბარების მოწმობის მხარეების მიერ).

მიწის ნაკვეთების აღრიცხვა შეგიძლიათ სტანდარტიზებული ფორმების გამოყენებით OS-1და OS-6ან სავალდებულო დეტალების გამოყენებით შედგენილი დამოუკიდებლად შემუშავებული ფორმების მიხედვით („ბუღალტრული აღრიცხვის შესახებ“ კანონის 2011 წლის 22 ნოემბრის No402-FZ მე-9 მუხლი).

დამფუძნებლისგან მიწის ნაკვეთის მიღებისას აუცილებელია მიწის დამოუკიდებელი შეფასების ჩატარება, ასევე კომპანიის შემადგენელ დოკუმენტებში ცვლილებების შეტანა.

როგორ გავაკეთოთ ეს, წაიკითხეთ სტატია "სააღრიცხვო ჩანაწერები საწესდებო კაპიტალში შენატანებისთვის" .

თუ ორგანიზაციამ მიიღო მიწა უფასოდ, მაშინ საიტის საბაზრო შეფასება დასტურდება დამოუკიდებელი შემფასებლის ან საკადასტრო რეგისტრაციის მონაცემებით (რუსეთის ფედერაციის მიწის კოდექსის 66-ე მუხლი).

კომპანიას შეუძლია იჯარით გასცეს მიწა. შემდეგ უნდა დაიდოს იჯარის ხელშეკრულება და შედგეს აქტი ქონების მიღებისა და კონტრაგენტისთვის გადაცემის შესახებ. თუ იჯარის ხელშეკრულება გაფორმებულია ერთ წელზე მეტი ვადით, მაშინ ის უნდა დარეგისტრირდეს Rosreestr-ის ტერიტორიულ ფილიალში (609-ე მუხლის მე-2 პუნქტი, რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 651-ე მუხლის მე-2 პუნქტი).

მიწის ნაკვეთის გაქირავების ოპერაციების აღრიცხვაზე მეტი ინფორმაციისთვის ბუღალტერიაში წაიკითხეთ სტატია ”ძირითადი საშუალებების იჯარის აღრიცხვა (ნიუანსები)” .

მიწის ნაკვეთებთან ოპერაციების აღრიცხვა: განცხადებები

მიწის ნაკვეთის შესყიდვის ფაქტობრივი ხარჯები გროვდება 08 ანგარიშზე 60, 76 ანგარიშებთან კორესპონდენციით. სახელმწიფო გადასახადის გადახდა და მიწის ნაკვეთის ღირებულებაში მისი ჩართვა ხორციელდება ჩანაწერებით:

• Dt 68 Kt 51 - გადახდილია მიწის საკუთრების რეგისტრაციის საფასური;
• Dt 08 Kt 68 - გადასახადი შედის მიწის საწყის ღირებულებაში.

მიწის შემდგომი აღრიცხვა დამოკიდებულია მისი გამოყენების მიზნებზე. თუ კომპანია აშენებს შენობებს ტერიტორიაზე, მაგრამ ინვესტორების ხარჯზე, მაშინ ასეთი ობიექტი ვერ იქნება OS-ად აღიარება - ის დარჩება ანგარიშზე 08. მშენებლობის დასრულების შემდეგ ბუღალტერი გააკეთებს ჩანაწერს:

• Dt 76 Kt 08 - მიწის ნაკვეთი გადაეცა ინვესტორს სამშენებლო სამუშაოების დასრულებასთან დაკავშირებით.

თუ მფლობელი იყენებს მიწას საკუთარი მიზნებისთვის და საკუთარი ფულისთვის, მაშინ საიტი უნდა იყოს ჩართული OS-ში განთავსებით:

• Dt 01 Kt 08 - მიწის ნაკვეთი მიღებულ იქნა OS-ის ნაწილად.

OS-ს მშენებლობისთვის სახელმწიფოსგან მიწის შეძენისას (2007-2011 წლების კონტრაქტებით), წარმოიქმნება საგადასახადო სხვაობა: NU-ში მიწაზე დახარჯვა აღიარებულია ხარჯად, მაგრამ BU-ში ეს არ არის. ბუღალტერმა ყოველთვიურად უნდა ასახოს ბუღალტრული აღრიცხვაში მუდმივი საგადასახადო აქტივი, სანამ ხარჯები სრულად არ ჩამოიწერება საგადასახადო აღრიცხვაში:

• Dt 68 სუბანგარიში „გამოთვლები საშემოსავლო გადასახადისთვის“ Kt 99 ქვეანგარიში „PNA“ ოდენობით Z / n / 12 თვე. × 20%,

Z არის საიტის საწყისი ღირებულება;

n არის წლების რაოდენობა მიწის შესყიდვის ხარჯების ჩამოწერისთვის.

მიწის გაყიდვა აღირიცხება შემდეგი ჩანაწერებით:

• Dt 45 ქვეანგარიში „გადაცემული უძრავი ქონება“ Kt 01 - ჩამოიწერება მიწის ღირებულება;
• Dt 62 Kt 91 - ასახულია გაყიდვიდან მიღებული შემოსავალი;
• Dt 91 Kt 45 ქვეანგარიში „გადაცემული უძრავი ქონება“ - გაყიდული ნაკვეთის საწყისი ღირებულება აისახება როგორც სხვა ხარჯები.

შეგახსენებთ, რომ მიწის გაყიდვა არ ექვემდებარება დღგ-ს.

როდესაც მიწა დაემატება კომპანიის საწესდებო კაპიტალს, ბუღალტერი გააკეთებს შემდეგ ჩანაწერებს:

• Dt 75 Kt 80 - ასახავს დამფუძნებლის დავალიანებას მმართველ კომპანიაში შეტანილი შენატანისთვის;
• Dt 08 Kt 75 - მიწის ნაკვეთი მიღებულია დამფუძნებლის მიერ მმართველ კომპანიაში შეტანილი შენატანის გამო;
• Dt 01 Kt 08 - მიწა მიიღება აღრიცხვაზე აქტივად.

მიწის სხვა იურიდიული პირის მმართველ კომპანიაში შენატანის სახით გადაცემა აისახება შემდეგ ჩანაწერებში:

• Dt 58 Kt 76 ქვეანგარიში „სისხლის სამართლის კოდექსში დეპოზიტებზე ანგარიშსწორება“ - ასახავს სისხლის სამართლის კოდექსში არსებულ დეპოზიტებზე არსებულ დავალიანებას;
• Dt 76 სუბანგარიში „ანგარიშსწორებები დეპოზიტებზე მენეჯმენტ კომპანიაში“ Kt 01 - ნაკვეთი შეტანილია მმართველ კომპანიაში შენატანის სახით.

თუ გადაცემული მიწის საწყისი ღირებულება განსხვავდება დამფუძნებლების მიერ შეთანხმებული ხარჯებისგან, სხვაობა უნდა მიეკუთვნებოდეს 91-ე ანგარიშის შესაბამის ქვეანგარიშს 76-ე ანგარიშთან შესაბამისობაში (ქვეანგარიში „ანგარიშსწორებები დეპოზიტებზე მმართველ კომპანიაში“).

ბუღალტერი ასახავს მიწის ნაკვეთის უფასოდ მიღებას შემდეგი ჩანაწერებით:

• Dt 08 Kt 83 - მიწის ნაკვეთი მიღებულია დამფუძნებლისგან, რომლის წილი მმართველ კომპანიაში 50%-ზე მეტია, ხოლო კომპანიას შემოსავალი არ აქვს;
• Dt 08 Kt 98 - მიწა უსასყიდლოდ იქნა მიღებული სხვა პირებისგან;
• Dt 08 Kt 01 - ექსპლუატაციაში შესული მიწის ნაკვეთი;
• Dt 98 Kt 91 - აღიარებულია შემოსავალი მიწის ნაკვეთის უსასყიდლო მიღებიდან.

თუ თქვენი კომპანია უსასყიდლოდ გადასცემს მიწის ნაკვეთს, მაშინ სააღრიცხვო ჩანაწერი შემდეგია:

• Dt 91 Kt 01 - ასახავს სხვა კომპანიისთვის შეწირული მიწის ღირებულებას.

მიწის უსასყიდლოდ გადაცემისას შემოსავალი და ხარჯები არ წარმოიქმნება საგადასახადო აღრიცხვაში (რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 270-ე მუხლის მე-16 პუნქტი 249, 250). მაგრამ შემდეგ ბუღალტრულ აღრიცხვაში ყალიბდება მუდმივი საგადასახადო ვალდებულება, რომელიც მხედველობაში მიიღება მიწის ღირებულების ჩამოწერასთან და მისი გადაცემის ხარჯებთან ერთად (PBU 18/02 მე-7 პუნქტი):

• Dt 99 სუბანგარიში „PNO“ Kt 68 ქვეანგარიში „საშემოსავლო გადასახადის გამოთვლები“ ​​- ასახულია PNO ქონების უსასყიდლოდ გადაცემისას აღრიცხვის სხვაობის გამო.

მიწის გადაცემისა და სხვა ქონების სანაცვლოდ მიმღები კომპანიისგან გაყვანილობის გაცვლის შესახებ ხელშეკრულების გაფორმებისას შემდეგი:

• Dt 08, 10, 41 Kt 60 - ძვირფასი ნივთები მიღებულია გაცვლის ხელშეკრულებით;
• Dt 62 Kt 91 - ასახავს შემოსავალს მიწის გადაცემიდან გაცვლის ხელშეკრულებით;
• Dt 91 Kt 01 - ჩამოწერილია გადაცემული მიწის ნაკვეთის ღირებულება;
• Dt 60 Kt 62 - მხარეთა ვალდებულებები სრულად იხსნება გაცვლითი ხელშეკრულების პირობების შესრულებისას.

გარიგების მონაწილეთა აღრიცხვაში ბარტერული ოპერაციების ფინანსური შედეგი ნულის ტოლია.

გამონაკლის შემთხვევებში შესაძლებელია მიწის ნაკვეთის ამოღება (რუსეთის ფედერაციის მიწის კოდექსის 49-ე მუხლი). სახელმწიფო უწყებები ვალდებულნი არიან ამის შესახებ აცნობონ მიწის ნაკვეთის მფლობელს. მიწის მფლობელს ან მოსარგებლეს უფლება აქვს მოითხოვოს კომპენსაცია მიწის ნაკვეთის, მასზე მდებარე უძრავი ქონების საბაზრო ღირებულების, აგრეთვე დაყადაღებიდან მიღებული ზარალისა და დაკარგული მოგების ოდენობით (მიწის კოდექსის 56.8, 56.9 მუხლები. რუსეთის ფედერაციის). მიწაზე საკუთრების უფლების შეწყვეტის თარიღის შემდეგ ხდება შემდეგი ჩანაწერები:

• Dt 91 Kt 01 - მიწის განკარგვა;
• Dt 76 Kt 91 - სხვა შემოსავალი მოიცავს ყადაღის ანაზღაურების ოდენობას.

შედეგები

მიწის აღრიცხვის მახასიათებლები შემდეგია:

• მიწა არის OS ობიექტი;
• ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულება შედგენილია მხოლოდ წერილობით, რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის მოთხოვნების გათვალისწინებით;
• მიწის საკუთრება ექვემდებარება სავალდებულო რეგისტრაციას;
• მიწის გაყიდვა არ ექვემდებარება დღგ-ს;
• მიწის ამორტიზაცია შეუძლებელია;
• მიწის შესყიდვის ხარჯები შეიძლება ჩამოიწეროს მხოლოდ მისი გაყიდვისას;
• განსაკუთრებული წესით გათვალისწინებულია 2007-2011 წლებში სახელმწიფოსგან გარემოს დაცვის მშენებლობისთვის შეძენილი ნაკვეთები.

დამატებითი ინფორმაციისთვის, თუ რა სახის ანგარიში უნდა წარედგინოს მიწის მესაკუთრეს, წაიკითხეთ სტატია